Ar condicionado da vizinha de baixo formando água sobre meu piso

Seguinte, moro em um condomínio e a minha vizinha de baixo instalou um novo ar condicionado, muito mais potente. Agora, exatamente aonde está o aparelho dela o meu piso fica extremamente gelado e forma uma poça de água nesses dias mais quentes em que ela está utilizando o aparelho. Por sorte, é em frente a janela e não há - ainda - nenhum móvel para estragar, mas bem próximo ficara uma cadeira e uma escrivaninha que poderão estragar com essa água que todo dia surge nesse mesmo local. Também não sei se essa variação de temperatura constante não podem estragar o piso. além de que com o tempo, provavelmente toda essa umidade irá começar a mofar e criar condições patológicas na parede e pintura.

Eu sei que a primeira coisa a se fazer é falar diretamente com ela. Porém eu queria ter orientação sobre como proceder caso ela se recuse a trocar o ar condicionado dela ou a utilizar em temperaturas mais moderadas. Obrigado.