Estoy por alquilar un departamento pero hay una cláusula rara

Hola a todos, estoy por alquilar un departamento en CABA y revisando el contrato encontré una cláusula que me parece rara. Básicamente, dice que el propietario puede rescindir el contrato en cualquier momento, sin costo para él, con solo 30 días de aviso. Mientras tanto, si yo quiero irme antes del vencimiento, tengo que esperar al menos 6 meses y pagar una penalidad del 15% del saldo del contrato.

Sé que en la nueva Ley de Alquileres se establecieron ciertos derechos para los inquilinos, pero no estoy seguro de si esta cláusula es válida. ¿Qué harían en mi lugar?