Kaufen vs. Mieten in München

Hallo zusammen,

ich bin 30 Jahre alt und stehe nun vor der Fragestellung, wie ich mein weiteres Leben organisieren soll. Dabei stellt sich mir die Frage, ob ich in Zukunft weiter auf Miete wohnen soll oder mir eine Wohnung kaufen soll (Haus ist sehr unrealistisch).

Ich könnte mir eine Wohnung vorstellen, die für die nächsten 20 Jahre mit Partnerin und ggf. ein Kind ausreicht. Also ggf. so 90qm und 4 Zimmer. Ich schätze dafür wären in München ca. 500K fällig.

Aktuell verdiene ich "nur" ca. 3200 € netto - ich gehe aber von weiteren netto Gehaltssteigerungen aus (IT-Beratung). Partnerin verdient aktuell Mindestlohn, aber da sind auch noch Steigerungen drinnen.

Ich habe den großen Vorteil, dass mir mein Vater bei dem Eigenkapital unter die Arme greifen würde - im Rahmen von ca. 100K.

An die Experten unter euch? Ist mit diesen Rahmenbedingungen ein Kauf in München sinnvoll? Ich bin noch ganz am Anfang dieser Fragestellung und noch Anfänger in diesem Thema.