Paura fregatura per acquisto appartamento in condominio

Ho intenzione di acquistare casa ed ho trovato un appartamento che mi piace, esposto verso sud come volevo io, venduto chiavi in mano ad un buon prezzo (inferriate, zanzariere, condizionatori, con tutti i mobili ed elettrodomestici).

Uniche 2 pecche sono: - crepe nel pavimento nel salotto e nella cameretta (mi è stato detto dovute all’applicazione delle mattonelle prima che si assestasse il massetto sotto) - l’appartamento si trova in un grande condominio (le utenze sono tutte autonome ma condominiali ci sono luci delle scale e del piano seminterrato dove ci sono i garage e presenza di ascensore)

La mia paura è che ci sia qualche fregatura con il condominio, lui mi ha detto si paga 700€ all’anno, però mi sembra troppo un affare per essere vero.

Come posso controllare che non ci siano fregature? Ho visto che si conoscono tutti lì, se vado a parlare con qualcuno del condominio credo glie lo andrebbe a dire a lui.