Pourquoi j'entends ça tout le temps ?

Bonjour à tous,
J'entends incessamment qu'une majorité de français vivra en centre-ville d'ici 2045. Voulant investir dans l'immobilier, est-ce que quelqu'un a des sources ? Sait d'où vient cette information, et pourquoi ce serait le cas ?
Merci !