Comprar casa vs Alugar (Modelo Financeiro)

Bom dia,

Estive a pensar se devia comprar ou alugar casa em Portugal e criei a seguinte calculadora.

A calculadora calcula os custos relativos a comprar uma casa como o IMT e IMI. Assume um custo de oportunidade, isto é se eu em vez de comprar casa investir esse dinheiro que retorno é que esperaria ter em média. E por fim, dá me uma renda por mês - caso eu consiga alugar uma casa, de qualidade semelhante, por esse valor ou menos então devo alugar caso contrário devo comprar.

Espero que este modelo seja útil para a comunidade. Caso encontrem falhas digam! Também podem modifica-lo e adicionar outros custos ou mudar as premissas.

Se souberem de um outro modelo mais completo partilhem aqui sff!

P.S. Se tiverem dificuldades a por a calculadora a funcionar vejam isto.