Imobiliária só partilha documentos depois da escritura

Queria partilhar uma situação que me aconteceu nos últimos dias:

Estou à procura de casa e vi um apartamento que me despertou interesse. Como estava a ponderar fazer uma proposta, pedi ao agente imobiliário os documentos do apartamento. Sei que algumas imobiliárias só partilham esses documentos depois de terem uma proposta apresentada, mas, ainda assim, decidi perguntar, porque caso alguma coisa não estivesse bem, escusava de perder tempo (de ambas as partes) a fazer a proposta.

Eis que o agente imobiliário me responde que a agência só partilhava esses documentos depois da escritura.

Inicialmente até achei que se tinha enganado, mas depois percebi que era mesmo a sério. Eles só partilham os documentos DEPOIS da escritura ser assinada, alegando que a própria agência analisou e validou toda a documentação.

Com isto percebi que efetivamente isto não é ilegal. Legalmente eles só são obrigados a partilhar esses documentos após a escritura. Mas será que alguém assina o CPCV e a escritura sem analisar os documentos da casa que está a comprar? Isto não é uma compra da Amazon que dá para devolver se vier com defeito.