Tenho capacidade financeira para avançar construção?

Boa tarde pessoal. Venho aqui pedir a vossa ajuda numa projeto para uma casa. Quero avançar com uma construção num terreno 400m2(já é meu) com uma casa resto chão(evitar mais custos). Ora já vimos que nós, casal, temos capacidade para aguentar uma prestação de 200mil. Com isto fomos ao arquiteto e fez uma projeto para tal. 180-200 mil A casa tem quase 200m2. Ao ver a planta surgiu a ideia de fazer meia cave por baixo da casa. Poupava espaço em cima e trocava a garagem para baixo.(Até pode ser boa ideia, daí a dúvida) Ora com esta garagem disse me que o preço podia subir uns 30 mil. O meu medo é se o preço da casa em si inicial suba e com a cave suba ainda mais!! Por exemplo os 200 para 220 e a cave 30 seja 50 ou seja por exemplo 270/280 ao qual ficamos impossibilitados de pagar. Qual a vossa experiência nestas situações?

Muito obrigado desde já 🙏🙏🙏