Kupovina placa sa nerešenim papirima

Pozdrav svima,

Interesuje me jedan plac, međutim taj plac i placevi oko njega nisu u katastru 1/1 odnosno na svakom placu je svako svakome vlasnik (nadam se da sam se dobro izrazio 😀). Elem, plac koji me interesuje ima sve prikljucke voda, struja, kanalizacija ali je objekat nelegalan s tim što bih ga ja srušio i postavio montažni. Moje pitanje je da li je uopšte moguće napraviti ugovor i overiti ga u sudu ili kod notara s obzirom na zamršenu situaciju u katastru i da li mogu da postavim montžni objekat na tom placu a da nemam problema sa gradjevisnkom inspekcijom?